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Sonniges Baugrundstück mit Ausblick – ideale Südlage in St. Ulrich bei Steyr
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Wer ein gewöhnliches Grundstück sucht, ist hier falsch. Wer ein Grundstück mit Charakter, Aussicht und viel Potenzial sucht, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.
In ruhiger Wohnlage von St. Ulrich bei Steyr befindet sich dieses rund 830 m² große Baugrundstück mit attraktiver Südausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne und eröffnet interessante Möglichkeiten für moderne Wohnkonzepte mit großzügigen Terrassen, Split-Level-Lösungen oder einem Haus mit integriertem Kellergeschoss.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch das Fehlen eines Bebauungsplanes zusätzliche Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Hanglage architektonisch zu nutzen und Wohnräume mit außergewöhnlichen Ausblicken zu schaffen.
Ein aktuelles Baugrundgutachten liegt bereits vor. Dieses bestätigt grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine Bebauung und zeigt keine Anzeichen von Hanginstabilitäten oder Rutschungen.
Der Kaufpreis beträgt € 160,- pro m² und liegt somit bei € 132.800,-. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 830 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Abrissobjekt
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Die dargestellten Visualisierungen wurden KI-basiert erstellt und dienen lediglich der Vorstellung möglicher Bebauungsvarianten. Sie sind weder verhandelt, genehmigt noch Bestandteil des Kaufgegenstands.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter office@top-real.com.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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HIGHLIGHTS
ca. 830 m² Grundstücksfläche
attraktive Südausrichtung
schöner Grün- und Fernblick
voll aufgeschlossen
kein Bebauungsplan
Baugrundgutachten vorhanden
ruhige Wohnlage
ideale Voraussetzungen für moderne Hangarchitektur
gute Anbindung nach Steyr und Garsten -
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Nahversorgern und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Damberg und zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
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- Kaufpreis: 132.800 €
- Hinweis zur Courtage: 3% zzgl. 20% USt.
