Zu Vermieten
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartennutzung, moderne Wandheizung und Internet inklusive
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In einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus im Herzen des Steyrdorfs – direkt am Roten Brunnen – befindet sich diese charmante, ca. 64 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die stilvolle Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit moderner Technik: Beheizt wird sie über eine effiziente Wärmepumpe mit Wandheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den historischen Roten Brunnen, der seinen Namen von einem früheren Kupferdach erhielt und einst als Wasserversorger der umliegenden Häuser diente.
Zudem steht im gesamten Haus ein Magenta-Internetanschluss zur Verfügung, der bereits in den Betriebskosten enthalten ist – somit entstehen keine zusätzlichen Kosten für Internetnutzung. -
Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch über +43 676 41 90 123 oder per E-Mail an office@top-real.com.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2027
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* Küche mit E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank)
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* WC getrennt
* Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Großer ruhiger Gemeinschaftsgarten, auf Wunsch mit eigenem Gemüsegarten
* Großer schattiger Innenhof
* Abstellmöglichkeiten für Zweiräder im Innenhof bzw. im Schuppen
* Abstellmöglichkeit für schmalen Klein-PKW
* Internetanschluss über Magenta – in den BK inkludiert- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Klasse: F
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt ideal im Herzen des Steyrdorfs:
Der öffentliche Stadtbus hält direkt vor der Haustüre. Der Stadtplatz Steyr, die Fachhochschule sowie diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen und Einkaufszentren befinden sich in fußläufiger Nähe.
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- Nettokaltmiete: 454,54 €
- Kaltmiete: 499,99 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 118,18 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 749,99 €
- Gesamtmiete: 629,99 €
- Gesamtkosten: 749,99 €
- Kaution: 3 BMM
