Zu Verkaufen
Attraktive Büro- & Praxisräumlichkeiten in Steyr in unmittelbarer Zentrumsnähe
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Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder kreative Nutzungskonzepte eignet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die hervorragende Lage im Bahnhofsviertel mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Büroarbeit als auch für beratende, therapeutische oder kreative Tätigkeiten. -
Flächen
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne!- Immobilie ist verfügbar ab: 07.01.2026
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zentraler Eingangs- bzw. Empfangsbereich
heller Arbeitsraum
möblierte Teeküche
separate Toilette
barrierefrei- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis gültig bis: 26.04.2030
- HWB-Wert: 75,49 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 0,95
- fGEE-Klasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die zentrale Stadtlage im Bahnhofsviertel von Steyr gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW – sowie eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten.
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- Kaufpreis: 132.000 €
- Kaufpreis pro m²: 2.640 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Hinweise zu den Preisen: hundertzweiunddreißigtausend
