Zu Vermieten
Top Geschäftsfläche im bester Lage am Stadtplatz Steyr
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Sind Sie auf der Suche nach einem exklusiven Standort für Ihr Geschäft?
Mitten am historischen Stadtplatz von Steyr bietet das geschichtsträchtige Schuberthaus eine außergewöhnliche Bühne für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Ob hochwertiger Einzelhandel, Showroom, Atelier, Galerie, Dienstleistungsbetrieb oder eine repräsentative Geschäftsfläche – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück:
Franz Schubert hielt sich hier im Jahr 1825 zum letzten Mal in Steyr auf – eine an der Fassade angebrachte Gedenktafel aus dem Jahr 1890 erinnert daran. -
Flächen
- Nutzfläche: 407 m²
Sonstiges
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten zuzüglich Strom und Gas.
Eine Kaution von 3 Bruttomieten ist zu Mietbeginn zu hinterlegen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.- Immobilie ist verfügbar ab: 02.02.2026
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Für Ihre Nutzung stehen zwei großzügige, durch moderne Treppen sowie einen Lift verbundene Ebenen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch wunderschöne historische Gewölbe, massive Steinsäulen und einen hochwertigen Holzboden, der den hellen Flächen eine warme, einladende und zugleich edle Atmosphäre verleiht.
- Bodenbelag: Parkett
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Profitieren Sie von der erstklassigen, zentralen Lage am Stadtplatz mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung sowie von zahlreichen Frequenzbringern wie Cafés, Restaurants, dem Wochenmarkt und immer wieder stattfindenden öffentlichen Veranstaltungen.
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- Nettokaltmiete: 2.849 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 8,40 €
- Kaltmiete: 3.418,80 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- Warmmiete: 3.706,80 €
- Gesamtmiete: 3.706,80 €
- Gesamtkosten: 3.706,80 €
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Käuferprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
