Sanierungsbedürftiges Altstadthaus im Steyrdorf mit Garten und traumhaftem Ausblick über Steyr

IIm historischen Stadtteil Steyrdorf, unweit des Roten Brunnens, befindet sich dieses charmante Altstadthaus in absoluter Ruhelage. Die Immobilie bietet großes Potenzial und richtet sich an Käufer, die Freude daran haben, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Geschichte zu einem einzigartigen Zuhause zu gestalten.

Auf diesem Grundstück befinden sich 2 selbständig, abgeschlossene Wohnhäuser, Wohnhaus Top 01 (Südwesten) und Wohnhaus Top 02 (Gebäude Nordosten). Zum Verkauf steht ausschließlich das Wohnhaus Top 02 inklusive Gartenhaus und Kellerräume im Erdgeschoss.

Das Haus Top 02 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich:
– ein Wohn- und Esszimmer,
– ein Schlafzimmer,
– eine Küche,
– ein Badezimmer sowie
– ein Abstellraum.
Das 2. Obergeschoss bietet ebenfalls eine vollständige Wohneinheit mit:
– einem großzügigen Wohn- und Esszimmer,
– einem Schlafzimmer,
– einer Küche und
– einem Badezimmer.

Von dieser Etage gelangt man direkt in den terrassierten Garten, der sich den Hang hinaufzieht und einen atemberaubenden Ausblick über ganz Steyr bietet. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein kleines Gartenhaus, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der Keller im Erdgeschoss bietet mit rund 58 m² zusätzliche Nutzfläche, während der Dachraum etwa 56 m² umfasst und beheizt wird das Haus mit Gas.

Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, besticht jedoch durch seine Spitzenlage mitten in der Stadt. Die Steyrer Altstadt sowie der Tabor sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso wie Schulen, Restaurants, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Altstadtgeschichte in bester Lage zu erwerben – mit einem sonnigen Platz im Garten, Ruhe und einem unvergleichlichen Ausblick über Steyr.

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne unter office@top-real.com für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.