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Endlich Platz für die Familie - Wohnen im Steyrdorf mit Atriumgarten

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  • Im begehrten Steyrdorf, gelangt ein charmantes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Atriumgarten zum Verkauf.

    Das Haus erstreckt sich über 4 Geschosse (inkl. Dachgeschoss) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familienwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen & Arbeiten.

    Raumaufteilung & Ausstattung
    * 4 Ebenen mit mehreren Wohneinheiten
    * 2 Küchen – großzügig ausgestattet
    * 3 Badezimmer mit WC
    * Mehrere Wohn- & Schlafzimmer
    * Büros und Kinderzimmer – flexibel nutzbar
    * Waschküche mit Küchenbereich im Nebengebäude
    * Schuppen im Garten für Werkzeuge und Geräte
    * kleiner Keller

    Highlights
    * Gepflegter schöner Atriumgarten zum Entspannen und Genießen
    * Terrasse im 2. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die malerischen Gassen und historischen Häuser des Steyrdorfs
    * Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Lage
    Die Liegenschaft befindet sich in der Sierninger Straße im beliebten Steyrdorf, einem der schönsten Stadtteile von Steyr. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens:
    * Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
    * FH Steyr und Krankenhaus Steyr schnell erreichbar
    * Die historische Altstadt von Steyr liegt nur wenige Gehminuten entfernt

    Fazit
    Ein außergewöhnliches Objekt, das Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf besondere Weise verbindet und eine seltene Gelegenheit im historischen Steyrdorf darstellt.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 346 m²
    • Kellerfläche: 10 m²
    • Dachbodenfläche: 50 m²
    • Gartenfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 3
    • Etagen: 4
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 25 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1850
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 20 Jahre

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Denkmalschutz: ja
    • Befeuerung: Öl, Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Öl, Gas
    • Kaufpreis: 365.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
    • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Wolfgang Schober

Geschäftsführung, Immobilienmakler, Bauträger
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