Zu Vermieten
Dachgeschosswohnung mit Balkon & Parkplatz in zentraler Lage von Steyr
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Steyr. Die Wohnung verfügt über rund 89 m² Wohnfläche sowie einen Balkon (9,86 m²) und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung .
Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorzimmer sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss für einen Holzofen. Der südlich ausgerichtete Balkon schafft ein freundliches, helles Ambiente und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert, eine Garage kann optional angemietet werden. Am Parkplatz steht zudem eine 22-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 94,87 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 9,86 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Gas
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Die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Stadtbus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Fachhochschule Steyr ist schnell erreichbar.
Der nahegelegene Ennskai lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
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- Nettokaltmiete: 690,91 €
- Kaltmiete: 760 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 181,82 €
- monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 1.050 €
- Gesamtmiete: 960 €
- Gesamtkosten: 1.050 €
- Kaution: 3 BMM
