Zu Vermieten
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Stadtlage
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Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in zentraler Lage
Zur Vermietung stehen attraktive Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Praxis oder kreative Tätigkeiten eignen.
Die Fläche verfügt über:
* einen zentralen Eingangsbereich
* einen Arbeitsraum
* eine möblierte Teeküche
* eine separate Toilette
Die Immobilie befindet sich in zentraler Stadtlage im Bahnhofsviertel mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Optional besteht die Möglichkeit zum Erwerb der Räumlichkeiten.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! -
Flächen
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Separate WCs: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 29.01.2026
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Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Heizung: Zentralheizung
Barrierefrei- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis gültig bis: 26.04.2030
- HWB-Wert: 75,49 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 0,95
- fGEE-Klasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Steyr – Bahnhofsnähe
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- Nettokaltmiete: 400 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
- Kaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
- Warmmiete: 610 €
- Gesamtmiete: 610 €
- Gesamtkosten: 610 €
- Kaution: 3 BMM
- Käuferprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
