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3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Steyr + Parkplatz und Kellerabteil
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Steyr und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung (Öl).
Die Lage ist äußerst zentral: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Stadtplatz von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage unter: office@top-real.com! -
Flächen
- Wohnfläche: 82 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.05.2026
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– 3-Zimmer-Wohnung
– Wohnfläche ca. 82 m²
– 3. Stock (ohne Lift)
– separate Küche inkl. Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– separates WC
– Vorraum / Eingangsbereich
– Kellerabteil vorhanden
– PKW-Stellplatz inklusive
– Zentralheizung (Öl)
– zentrale Lage in Steyr
– Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
– Stadtplatz Steyr in wenigen Minuten erreichbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 131,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Nettokaltmiete: 700 €
- Kaltmiete: 770 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 120,83 €
- Warmmiete: 1.080 €
- Gesamtmiete: 935 €
- Gesamtkosten: 1.080 €
- Kaution: 3 BMM














